【火災の発生のおそれの少ない室】事例と解釈について｜防火避難規定の解説

「火災の発生のおそれの少ない室」とは、火災が発生した際に、当該箇所の可燃物が少なく火災時の影響が小さいと考えられる室のことであり、告示1440号に基づいて定められています。

建築基準法施行令（昭和二十五年政令第三百三十八号）第百二十九条第二項の規定に基づき、火災の発生のおそれの少ない室を次のように定める。

火災の発生のおそれの少ない室を定める件

建築基準法施行令第百二十九条第二項に規定する火災の発生のおそれの少ない室は、次の各号のいずれかに該当するもので、壁及び天井（天井がない場合にあっては、屋根）の室内に面する部分の仕上げを同令第百二十八条の五第一項第二号に掲げる仕上げとしたものとする。

一 昇降機その他の建築設備の機械室、不燃性の物品を保管する室その他これらに類するもの
二 廊下、階段その他の通路、便所その他これらに類するもの

引用：告示第1440号より

（特殊建築物等の内装）
第百二十八条の五　前条第一項第一号に掲げる特殊建築物は、当該各用途に供する居室（法別表第一（い）欄（二）項に掲げる用途に供する特殊建築物が主要構造部を準耐火構造とした建築物（特定主要構造部を耐火構造とした建築物を含む。第四項において同じ。）である場合にあつては、当該用途に供する特殊建築物の部分で床面積の合計百平方メートル（共同住宅の住戸にあつては、二百平方メートル）以内ごとに準耐火構造の床若しくは壁又は法第二条第九号の二ロに規定する防火設備で区画されている部分の居室を除く。）の壁（床面からの高さが一・二メートル以下の部分を除く。第四項において同じ。）及び天井（天井のない場合においては、屋根。以下この条において同じ。）の室内に面する部分（回り縁、窓台その他これらに類する部分を除く。以下この条において同じ。）の仕上げを第一号に掲げる仕上げと、当該各用途に供する居室から地上に通ずる主たる廊下、階段その他の通路の壁及び天井の室内に面する部分の仕上げを第二号に掲げる仕上げとしなければならない。
　（中略）
二　次のイ又はロに掲げる仕上げ
イ　準不燃材料でしたもの
ロ　イに掲げる仕上げに準ずるものとして国土交通大臣が定める方法により国土交通大臣が定める材料の組合せによつてしたもの

引用：建築基準法施行令（昭和二十五年政令第三百三十八号）