耐火建築物とは？
『耐火建築物』とは、建築基準法に定められた以下の2つの条件を満たす建築物のことです。
条件１ 主要構造部が『耐火構造』or『一定以上の耐火性能を有する（耐火性能検証法等）』
条件２ 延焼のおそれのある部分に位置する開口部：防火設備（建築基準法2条九の二号ロ）とする
建築基準法を見てみよう！
（用語の定義）
第二条この法律において次の各号に掲げる用語の意義は、当該各号に定めるところによる。
＜中略＞
九の二 耐火建築物 次に掲げる基準に適合する建築物をいう。
イ その主要構造部のうち、防火上及び避難上支障がないものとして政令で定める部分以外の部分（以下「特定主要構造部」という。）が、（１）又は（２）のいずれかに該当すること。
（１）耐火構造であること。
（２）次に掲げる性能（外壁以外の特定主要構造部にあつては、（ｉ）に掲げる性能に限る。）に関して政令で定める技術的基準に適合するものであること。
（ｉ）当該建築物の構造、建築設備及び用途に応じて屋内において発生が予測される火災による火熱に当該火災が終了するまで耐えること。
（ｉｉ）当該建築物の周囲において発生する通常の火災による火熱に当該火災が終了するまで耐えること。
ロ その外壁の開口部で延焼のおそれのある部分に、防火戸その他の政令で定める防火設備（その構造が遮炎性能（通常の火災時における火炎を有効に遮るために防火設備に必要とされる性能をいう。第二十七条第一項において同じ。）に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものに限る。）を有すること。引用：建築基準法（昭和二十五年法律第二百一号）
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