特記仕様書|建築・不動産の用語解説

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特記仕様書とは?

特記仕様書を見る勇者
特記仕様書を見る勇者
引用:新潟県特記仕様書図面データ集
特記仕様書
特記仕様書

特記仕様書とは、特定のプロジェクトにおいて特に重要な仕様や設計の詳細を記載した文書です。特記仕様書は標準仕様書を補完するもので、工事現場ごとに必要な特定の情報を提供します。

役割と重要性

  • 詳細仕様: 特定の材料/仕様や施工方法に関する条件を記載。
  • 品質管理: 品質担保に向けた基準を設定。

特記仕様書は、『設計図書』の1つです!

設計図書は、大きく分けて5種類に分類されます。それぞれの図書には優先順位がありますのでご紹介します。

  • 質問回答書
  • 現場説明書(見積要項書)
  • 特記仕様書
  • 設計図
  • 標準仕様書

参考)建築基準法での「設計図書」の定義を見てみよう!

引用:建築基準法 第二条 (用語の定義)
この法律において次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。
 <中略>
十二 設計図書 建築物、その敷地又は第八十八条第一項から第三項までに規定する工作物に関する工事用の図面(現寸図その他これに類するものを除く。)及び仕様書をいう。

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